2 Wohnungen mit großem eigenen Garten im Herzen von Pocking
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 94060 Pocking
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Zimmer 7
- Gartenfläche ca. 230 m²
- Kellerfläche ca. 21 m²
- Baujahr 1957
- Nutzfläche ca. 470 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Parkett Fliesen Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 131748487
- Provision 1,785 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zwei Wohnungen auf einem Schlag!!!
Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohnungen zentrumsnah in Pocking.
Im Jahre 2011 wurden die beiden Wohnungen renoviert.
Das Dach wurde im Jahre 2016 mit neuen Pfannen versehen.
1.Obergeschosswohnung mit ca. 82,75 m² Wohnfläche.
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Wohn- und Küchenbereich
– Speise
– Bad mit Dusche
– Flur
– Balkon
Dachgeschosswohnung mit ca. 52,55 m² Wohnfläche.
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
-Wohnzimmer
– Küche
– Bad mit Dusche
– Flur
– Abstellraum mit Gastherme
Eine eigenständige Gas-Heizung versorgt die zwei Wohnungen.
Zu den Wohnungen gehören noch eine Garage sowie ein Außenstellplatz.
3 Kellerräume sind Bestandteil der Wohnungen.
Ein großer eigener Garten steht ebenfalls nur Verfügung.
Lage
– zentrale Lage
– Kindergarten, Grund-, Haupt- und Mittelschule
sowie Gymnasium fußläufig erreichbar
– Supermarkt ca. 900 Meter entfernt
– Bahnhof und Bushaltestelle in
unmittelbarer Nähe
– Allgemein- und Fachärzte sowie
Apotheken im Ort
– sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
– Badesee
– Sport- und Freizeitmöglichkeiten
– Fach- und Baumärkte
– Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)
Ausstattung
Bäder mit Duschwannen
Balkon
Parkett
Fliesen
Laminat
Garage
Stellplatz
Gartenanteil
eigene Gas-Brennwert-Heizung
3 Kellerräume
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
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