Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Bad Füssing
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Dahlienweg 4f
94072 Bad Füssing - Miete zzgl. NK 470,00 €
- Warmmiete 790,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1980
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2 MM
- Stellplatzmiete 20,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2024
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 131748506
Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Anlage mit 3 Einheiten in zentraler Lage von Bad Füssing.
Über eine Steintreppe erreichen Sie die Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele mit Garderobe.
Im Küchenbereich mit Einbauküche ist noch Platz für eine kleine Eckbank mit Esstisch.
Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ausladenden Balkon um die Sonne zu genießen.
Der Schlafbereich bietet genügend Platz für Doppelbett und Kleiderschrankwand sowie ebenfalls Zugang zum Balkon.
Die Mitbenutzung eines Kellerabteils wäre nach Absprache möglich.
Unterstellmöglichkeit für ein Fahrrad ist ebenfalls gegeben.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz für monatlich 20,- € zur Verfügung.
Kaltmiete: 470,- €
Nebenkostenpauschale mit Heizkosten: 220,- €
Strompauschale günstig vom Vermieter: 80,- €
Stellplatz: 20,- €
Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 790,- € inkl. Nebenkosten- und Strompauschale
Lage
Die Gemeinde Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Das Niederbayerische Bäderdreieck bilden die Thermenlandschaften Bad Füssing gemeinsam mit Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach.
Bad Füssing ist Europas größter Kurort mit seinen 3 Thermen und über 2,4 Millionen Übernachtungen jährlich.
Ausstattung
– Einbauküche
– Rollladen
– Balkon
– Tageslichtbad mit Duschwanne
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Fliesen
– Laminat
– Korkboden
– Außenstellplatz
– Kellerraumnutzung möglich
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.