2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in toller Lage von Bad Füssing

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IMMO-ENERGIE-BAYERN – Herr Thomas Kreilinger
Simbacher Str. 20, 94060 Pocking
Thomas Kreilinger
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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Flur

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Abstellraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kellerabteil

2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in toller Lage von Bad Füssing

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 94072 Bad Füssing
  • Miete zzgl. NK 522,00
  • Warmmiete 642,00
  • Nebenkosten 40,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1969
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Kaution 3 MM
  • Haustiere erlaubt ja
  • Verfügbar ab 01.02.2023
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 131748484

Immobilie

Die 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einer WEG-Anlage mit 45 Wohneinheiten nahe Freizeitpark in Bad Füssing.

Zur Wohnung gelangen Sie über eine Steintreppe.
Über den Flur erreicht man alle Räume der Wohnung.
Im Küchenbereich mit Einbauküche befindet sich ein Fenster.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Schlaf- und Wohnzimmer ist jeweils ein Zugang zu den Balkonen gegeben.
Eine Garderobennische mit praktischen Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoß.

Für Ihr Fahrzeug stehen vor dem Haus Stellplätze des Gemeinschaftseigentums zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München.

Das Niederbayerische Bäderdreieck bilden die Thermenlandschaften Bad Füssing gemeinsam mit Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach.

Bad Füssing ist Europas größter Kurort mit seinen 3 Thermen und über 2,4 Millionen Übernachtungen jährlich.

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 152 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis gültig bis 10.03.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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