Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon – Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Küche
Badezimmer mit Wanne
Flur
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Ausblick
Garten
Hausansicht
Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick nahe Johannesbad
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 94072 Bad Füssing
- Kaufpreis 208.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1980
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 131748535
- Provision 3,57
Immobilie
Dachgeschosswohnung mit Balkon nahe Johannesbad in Bad Füssing-Ortsteil Würding.
Über eine Steintreppe gelangen Sie zur Wohnung.
Dort empfängt Sie der langgezogene Flurbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind.
Zur Linken befindet sich das erste Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken.
Weiter geht es zum Küchenbereich mit Abstellraum.
Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Durch eine Zwischentüre gelangen Sie zum großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit toller Aussicht.
Im angrenzenden Schlafzimmer ist genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Auch hier finden Sie den Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Tag in Ruhe vollenden können.
Ein Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster ausgestattet.
Ein Kellerabteil kann erworben werden.
Der zur Wohnung Nr. 5 gehörende Stellplatz ist für zusätzliche 8.000,- € zu erwerben.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 216.000,- €.
Lage
Die Gemeinde Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Das Niederbayerische Bäderdreieck bilden die Thermenlandschaften Bad Füssing gemeinsam mit Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach.
Bad Füssing ist Europas größter Kurort mit seinen 3 Thermen und über 2,4 Millionen Übernachtungen jährlich.
Ausstattung
– Anbauküche
– Badezimmer mit Wanne
– Badezimmer mit Dusche
– Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
– Balkon
– Rollläden
– Stellplatz
– Gartenmitbenutzung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 27.03.2016
- Energieausweis gültig bis 26.03.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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