Terrasse mit Garten
Wohnen – Essen
Wohnen – Essen – Kochen
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und kleinem Garten in Siedlungslage von Neuhaus am Inn
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Am Goldberg 47
94152 Neuhaus am Inn - Miete zzgl. NK 690,00 €
- Warmmiete 890,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2022
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 1390 €
- Garagenmiete 50,00 €
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2024
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 131748568
Immobilie
Diese toll geschnittene Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungsrandlage von Neuhaus am Inn.
Beim Betreten der im Erdgeschoss gelegenen Wohnung empfängt Sie der Dielenbereich.
Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Dusche sowie ein Handtuchheizkörper.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Vom gut gestalteten Wohn-, Koch- und Esszimmer ist der Zugang zur überdachten Terrasse gegeben.
Die Küche muss vom Mieter*in gestellt werden.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Schlafzimmerschrank und ebenso den Zugang zur überdachten Terrasse.
Ein kleiner eigener Garten rundet das Ganze ab.
Ein Fahrradraum zum gemeinschaftlichen Nutzen ist vorhanden.
Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz für 50,- € sowie 1 Außenstellplatz für 30,- € zur Verfügung.
Kaltmiete 690,- € + TG-Stellplatz 50,- € + 1 Außenstellplatz 30,- € + Nebenkosten 120 €
Somit ergibt sich eine Warmmiete von 890,- €
Ausstattung
– moderne Ziegelbauweise 36,5 cm stark mit Steinwollfüllung
– Gasheizung Buderus Brennwert + Sonnenkollektoren
– Fußbodenheizung
– Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
– 3-fach verglaste Qualitäts-Kunststoffrahmenfenster Fa. SKS, ultratherm
– Raffstore
– hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
– Fliesenböden in allen restlichen Räumen
– KFW 55 Energiesparhaus
– überdachte Terrasse
– Garten
– Garage
– Stellpatz
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 27 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.08.2023
- Energieausweis gültig bis 28.08.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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