Wohnzimmer
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Garten – Terrasse
Hausansicht
Garten – Terrasse
Garten – Terrasse
Hausansicht
Hausansicht
Geräumige Erdgeschosswohnung in Siedlungsrandlage von Pocking
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 94060 Pocking
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Hausgeld 580,00 €
- Wohnfläche ca. 244 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Stellplatzkaufpreis 2.000,00 €
- Garagenkaufpreis 10.000,00 €
- Garagenanzahl 2
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 131748509
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in toller Siedlungslage von Pocking.
Zur Haustüre wurde schon eine geflieste Rampe für den behinderten gerechten Zugang verbaut.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flurbereich.
Zur Rechten gelangt man zum großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Von hier aus erreichen Sie den ersten Küchenbereich mit Einbauküche und Esstisch, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Duschkabine.
Über das größere Wohnzimmer betritt man einen weiteren kleineren Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer und jeweiligen Zugang zur Terrasse.
Ein weiteres Badezimmer ist vom Schlafzimmerbereich aus zugänglich.
Zurück über den kleineren Wohnbereich begeben wir uns wieder zum Flurbereich, über den wir zu den weiteren Zimmern kommen.
Diese sind identisch mit den ersten Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küchenbereich, nur seitenverkehrt.
Im gleich großem Badezimmer befindet sich hier eine Badewanne und Duschkabine.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus, ist der Zugang zur Terrasse vorhanden.
Im Kellergeschoß gehören die Räume mit den Nummern 4, 5 und 6 zur Wohnung, die auch als Wohn-, Büro- oder Hobbyräume ausgebaut und genutzt werden dürfen.
Hier wurden 3 Wohnungen zu einer großzügigen, behindertengerechten Wohnung umgestaltet.
Auch der zur Wohnung gehörende Garten lädt zum Relaxen ein.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 2 Garagen und 3 Stellplätze zur Verfügung.
Mit den dazugehörigen Garagen (pro Garage 10.000,- €) sowie den Stellplätzen (pro Stellplatz 2.000,- €), ergibt sich ein Gesamtpreis für Wohnung, Kellerräume, Garagen und Stellplätzen von insgesamt 498.000,- €.
Lage
– Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule
sowie Gymnasium in Pocking vorhanden
– Bahnhof und Bushaltestellen im Ort
– Allgemein- und Fachärzte sowie
Apotheken im Ort
– sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
– Badesee
– Sport- und Freizeitmöglichkeiten
– Fach- und Baumärkte
– Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)
Ausstattung
– barrierefreier Zugang zur Wohnung
– behindertengerechte Badezimmer
– 2 Einbauküchen
– Fliesenböden
– Laminatböden
– Korkböden
– Rollläden
– 4 Kellerräume
– 2 Garagen
– 3 Stellplätze
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 182 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.04.2014
- Energieausweis gültig bis 28.04.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.