Hausansicht
Flur und Galeriebereich
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer Eltern
Balkon
Schlafzimmer Eltern
Balkon
Hausansicht
Hausansicht
Esszimmer und Treppe
Balkon
Küche
Wohnzimmer und Galerie
Hausansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Stube
Wohnzimmer und Stube
Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie
Esszimmer und Treppe
Lichtdurchflutetes, großräumiges Einfamilienhaus mit verschiedenen Ebenen sucht neue Eigentümer
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 94060 Pocking
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Wohnfläche ca. 255 m²
- Grundstück ca. 840 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1980
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 131748493
- Provision 2 % zzgl. MwSt.
Immobilie
Hier erhalten Sie ein ein tolles Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit unterschiedlichen Ebenen in ruhiger Siedlungslage von Pocking.
Dieses 1980 erstellte Haas-Fertighaus in Holzständerbauweise bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich sowie ein Bad mit Dusche, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann.
Zur Linken befindet sich ein Kinderzimmer und der Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse.
Über das offen gestalteten Esszimmer können Sie ebenfalls die Terrasse betreten sowie über die Treppe zur nächsten Ebene, den imposanten Wohnraum samt eingegliederter Stube mit Kachelofen bestaunen.
Die letzte Ebene besticht durch den Galeriebereich, von wo aus man das ganze Ausmaß der Räumlichkeiten bewundern kann.
Hier gehört auch noch ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Elternschlafzimmer und ein zweites Kinderzimmer mit jeweiligen Zugang zum Balkon bilden den krönenden Abschluss.
Nun geht es vier Ebenen nach unten!
Dort erhalten Sie nochmal zwei unterschiedlich große, aber hohe Wohnräume mit Wohnraumfenstern.
Diese können Sie ebenso als Kinder- oder Gästezimmer nutzen.
Ein gefliester Waschraum ist hier ebenfalls vorhanden.
Der Kellerbereich beschließt die letzte Ebene mit 2 gefliesten Lagerräumen, den Heizungsraum mit angrenzenden kleinem Lagerraum sowie der Heizöltankraum.
Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage samt Außenstellplatz bereit.
Ein großer Gartenbereich mit Potential lässt alle Nutzungsmöglichkeiten offen.
Die Rasenfläche wird noch auf Kosten des Verkäufers neu angelegt.
Lage
– Randlage von Pocking
– Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule
sowie Gymnasium im Ort
– Supermarkt ca. 900 Meter entfernt
– Bahnhof und Bushaltestelle in
unmittelbarer Nähe
– Allgemein- und Fachärzte sowie
Apotheken im Ort
– sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
– Badesee
– Sport- und Freizeitmöglichkeiten
– Fach- und Baumärkte
– Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)
Ausstattung
– Holzständerbauweise
– teilweise Fußbodenheizung
– Kachelofen
– Garage
– Außenstellplatz
– Fliesen
– Teppichböden
– Laminat
– großer Balkon
– Terrasse
– Holzfensterläden
– teilweise Rolläden
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 151 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 19.07.2022
- Energieausweis gültig bis 19.07.2032
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.