Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Neubau – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Pocking – Provisionsfrei mit Sonder-AfA
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 94060 Pocking
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
- Garagenkaufpreis 19.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Immobilien-ID 131748559
Immobilie
Erstbezug – Neubau – Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Ortsrandlage von Pocking steht für sie bereit!
– Flurbereich mit Platz für die Garderobe
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
– Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster
– Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster
– Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefem Fenster und Zugang zur überdachten Terrasse
Ein beheizter Speicherraum ist zusätzlich Bestandteil jeder Wohnung.
Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Garage sowie ein Stellplatz.
Wohnung: 369.000,00 €
Garage: 19.000,00 €
Stellplatz: 5.000,00 €
Somit ergibt sich eine Gesamtsumme von: 393.000,00 €
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns Ihnen die Neubauwohnung zeigen zu dürfen.
Lage
– Randlage von Pocking
– Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule
sowie Gymnasium im Ort
– Supermarkt ca. 200 Meter entfernt
– Bahnhof und Bushaltestelle in
unmittelbarer Nähe
– Allgemein- und Fachärzte sowie
Apotheken im Ort
– sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
– Badesee
– Sport- und Freizeitmöglichkeiten
– Fach- und Baumärkte
– Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)
Ausstattung
– Sonder-AfA
– Lift
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– überdachte Terrasse
– Gartenanteil
– Vinyl- oder Parkettböden – können in der Bauphase noch ausgesucht werden
– Fliesen – können in der Bauphase noch ausgesucht werden
– bodentiefe Kunststofffenster (weiß) mit Dreifach-Verglasung
– Waschmaschinenanschluss
– beheizter Speicherraum
– Garage (3m x 7m)
– zusätzlicher Stellpatz am Hauseingang
– Energieklasse A+
– 2 Luftwärmepumpen
– dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen
– geringer Energieverbrauch
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.08.2023
- Energieausweis gültig bis 07.08.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.