Hausansicht
Balkon
Abstellraum mit WC – Vorrichtung
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnen – Essen – Kochen
Wohnen – Essen – Kochen
Balkon
Neubau!!! 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Pocking – Provisionsfrei mit Sonder-AfA
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 94060 Pocking
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
- Garagenkaufpreis 19.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Immobilien-ID 131748558
Immobilie
Erstbezug – Neubau – Wohnungen mit Balkon in Ortsrandlage von Pocking stehen für Sie bereit!
– Flurbereich mit Platz für die Garderobe
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
– Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon
– Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon
– Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon mit Zugang zum überdachten Balkon
Ein beheizter Speicherraum mit Fenster ist zusätzlich Bestandteil jeder Wohnung.
Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Garage sowie ein Stellplatz.
Wohnung: 369.000,00 €
Garage: 19.000,00 €
Stellplatz: 5.000,00 €
Somit ergibt sich eine Gesamtsumme von: 393.000,00 €
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns Ihnen die Neubauwohnung zeigen zu dürfen.
Lage
– Randlage von Pocking
– Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule
sowie Gymnasium im Ort
– Supermarkt ca. 200 Meter entfernt
– Bahnhof und Bushaltestelle in
unmittelbarer Nähe
– Allgemein- und Fachärzte sowie
Apotheken im Ort
– sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
– Badesee
– Sport- und Freizeitmöglichkeiten
– Fach- und Baumärkte
– Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)
Ausstattung
– Sonder-AfA
– Lift
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– überdachter Balkon
– Vinyl- oder Parkettböden – können in der Bauphase noch ausgesucht werden
– Fliesen – können in der Bauphase noch ausgesucht werden
– bodentiefe Kunststofffenster (weiß) mit Dreifach-Verglasung und französischem Balkon
– Waschmaschinenanschluss
– beheizter Speicherraum
– Garage (3m x 7m)
– zusätzlicher Stellpatz am Hauseingang
– Energieklasse A+
– 2 Luftwärmepumpen
– dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen
– geringer Energieverbrauch
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.08.2023
- Energieausweis gültig bis 07.08.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.