Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Ruhige Hochparterrewohnung mit Balkon und Gartenblick in Kirchham
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 94148 Kirchham
- Kaufpreis 105.000,00 €
- Hausgeld 174,35 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1984
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 131748549
- Provision 2,38 inkl. MwSt.
Immobilie
Hier erhalten Sie eine im Hochparterre gelegene Balkonwohnung mit Blick ins Grüne in einer Wohnanlage mit 83 Einheiten.
Die Wohnung bietet sich optimal zu Ferien- und Kurzzeitbesuchen sowie für eine Langzeitvermietung an.
– Der Flurbereich bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank.
– vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus ist der gemütliche Balkon begehbar
– ein eigener Raum für die Küche ist mit Fenster ausgestattet
– der Zugang zum Balkon ist auch vom Schlafzimmer gegeben
– das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
Bestandteil der Wohnung ist auch ein kleines Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung wurde nur als Feriendomizil genutzt und kann auch voll möbliert, wie auf den Fotos abgelichtet, übernommen werden!
Lage
Die Gemeinde im südlichen Landkreis Passau liegt am Kößlarner Bach inmitten der Pockinger Heide, einer fruchtbaren Ebene, die bis zum nahen Inn reicht. Der Ort profitiert einerseits durch die günstige Lage an der B 12, unweit der österreichischen Grenze und nahe der Bundesautobahn 3, aber auch durch den Kurtourismus, da Kirchham mitten im niederbayerischen Bäderdreieck liegt. Nach Bad Füssing sind es 3 km, nach Passau 30 km, nach Schärding (Oberösterreich) 20 km, nach Pocking 9 km, nach Obernberg am Inn (Oberösterreich) sieben Kilometer und nach Simbach am Inn 20 km.
Ausstattung
– Balkon mit Blick ins Grüne
– Einbauküche
– Rollläden
– Stellpatz
– kleines Kellerabteil
– hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
– Fliesen in Wohnzimmer, Flur, Küche und Badezimmer
– Parkettboden im Schlafzimmer
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 03.01.2018
- Energieausweis gültig bis 02.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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