Badezimmer – DG
Wohn-, Koch- und Esszimmer – OG
Wohn-, Koch- und Esszimmer – OG
Wohnzimmer – EG
Schlafzimmer – EG
Küche- EG
Badezimmer – EG
Hauseingangsbereich – EG
Schlafzimmer – OG
Schlafzimmer – OG
Wohn-, Koch- und Esszimmer – OG
Wohn-, Koch- und Esszimmer – OG
Badezimmer – OG
Schlafzimmer – DG
Schlafzimmer – DG
Badezimmer – DG
Badezimmer – DG
Badezimmer – DG
Hausansicht
Badezimmer – DG
Badezimmer – DG
Badezimmer – DG
Balkon – OG
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Schlafzimmer – DG
Badezimmer – OG
Schlafzimmer – EG
Küche – EG
Badezimmer – EG
Wohn-, Koch- und Esszimmer – OG
Hausansicht
Hausansicht
Zentrumsnahe Doppelhaushälfte in Pocking sucht Sie !!!!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 94060 Pocking
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Wohnfläche ca. 158 m²
- Grundstück ca. 425 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 55 m²
- Baujahr 1962
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bodenbelag Parkett Fliesen Laminat Dielen
- Ausstattung des Bades Badewanne Bidet Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 131748545
- Provision 2,38 inkl. MwSt.
Immobilie
Aufgepasst – Doppelhaushälfte mitten in Pocking freut sich auf neue Eigentümer.
Hier finden Sie Platz für die ganze Familie!
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Treppenhaus
– hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und zwei Fenstern
– gefliester Flur
– Schlafzimmer mit Parkettboden
– Küchenbereich samt Einbauküche mit Korkboden
– Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
– überdachter Balkon
– Schlafzimmer mit Parkettboden und Esche Holzdielenboden
– Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, zwei Fenstern und Schiffsparkettboden
– Flurbereich – offen gestalteter Übergang zum Wohn- Ess- und Kochbereich mit Esche Holzdielenboden, Grundofen und moderner Einbauküche sowie integrierter Essgruppe mit Rundtisch
Dachgeschoss:
– offen gestalteter Schlafbereich mit Einbauschränken, Schranktrennwand sowie 3 Dachfenstern und Laminatboden
– Highlight-Badezimmer mit Eckbadewanne, Runddusche im Raum freistehend, vorgebautem Waschbecken, WC und Bidet, Korkboden sowie Wandheizung und Glasdach
Kellergeschoss:
– Kellerflur
– Heizungs- und Tankraum
– 2 Lagerräume
– Waschküche mit erhöhter Duschwanne, teilweise gefliest
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine große Stellfläche zur Verfügung.
Hier sind auch schon Fundamente für die eventuelle Errichtung eines Carports vorgerichtet.
Im Eingangs- und Terrassenbereich stehen zwei Gartenflächen für den gemütlichen Teil des Tages für Sie bereit.
Lage
– zentrale Lage
– Kindergarten, Grund-, Haupt- und Mittelschule
sowie Gymnasium fußläufig erreichbar
– Supermarkt ca. 200 Meter entfernt
– Bahnhof und Bushaltestelle in
unmittelbarer Nähe
– Allgemein- und Fachärzte sowie
Apotheken im Ort
– sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
– Badesee
– Sport- und Freizeitmöglichkeiten
– Fach- und Baumärkte
– Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)
Ausstattung
– 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten
– 3 Badezimmer
– 3 Schlafräume
– Terrasse
– überdachter Balkon
– Garten
– Parkett-, Kork-, Laminat- sowie Fliesenböden verlegt
– Obergeschoss Esche Holzdielen (2006)
– Innentüren erneuert (2006)
– Kunststofffenster 2001 eingebaut
– Fenster – teilweise Fliegengitter
– Obergeschoss 2006 entkernt und neu gestaltet – Wände mit Lehmputz versehen, Lehmgrundofen, Wandheizung, Elektrik erneuert, integrierte Essgruppe mit Rundtisch
– Dachgeschoss Schlafzimmerausbau mit Dachisolierung (1996)
– Dachgeschossbad ausgebaut, isoliert (2006) und mit Lehmputz, Wandheizung, Korkboden, Eckbadewanne, Runddusche, Waschbecken, WC und Bidet sowie einer Glasdach ausgestattet
– Dachflächenfenster mit Beschattung und Fliegengitter 2019 erneuert
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 152 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.07.2023
- Energieausweis gültig bis 14.07.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.