Historisches Lehrerhaus mit urigem Flair sucht handwerklich begabte Mieter

• Wohnfläche: ca. 132 m² • Heizungsanlage: Es wird bis 15.10.2025 die aktuelle Elektro-Heizung durch eine Biogasheizung ersetzt • Etagen: 2 + ausgebautes Dachgeschoss • Keller: Gewölbekeller für zusätzlichen Stauraum • Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit einer massiven Holzkassettendecke, die dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht • Küche: mit alter Holzdecke und Fliesenboden und direktem Zugang zum Speisezimmer • Speisezimmer: Separater Bereich mit alter Holzdecke und Fliesenboden zum Essen plus evtl. kleinem Wohnbereich und Durchgang (evtl. Türeinbau möglich) zum großen Wohnzimmer. • Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. 1 größeres „Eltern-Schlafzimmer“ sowie ein kleineres 2 geteiltes Kinder-Schlaf-/Arbeitszimmer • Dachgeschoss: Ausgebaut, bietet zusätzliche Fläche, die sich flexibel als Büro, Atelier oder Hobbyraum nutzen lässt • Badezimmer: Neues, modernes Duschbad im Erdgeschoss (2022 renoviert) Außenbereich: • Terrasse + Südgarten: Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Blick in den sonnigen kleinen Südgarten. Sie ist zugänglich vom Flur und vom Wohnzimmer • Nördlicher Garten: Weitere Gartenfläche auf der Nordseite des Grundstücks. Im ca. 600 qm großer Mietergarten kann sich jede der insgesamt 4 Mietparteien ein ca. 80qm großes Stück abtrennen und bewirtschaften • Parkmöglichkeiten: Zwei Parkplätze direkt hinter dem Haus Besonderheiten: • Der großzügige Grundriss und das historische Flair des Hauses bieten Handwerkern und kreativen Köpfen die ideale Grundlage, um persönliche Wohnideen umzusetzen. • Dank der bereits durchgeführten Renovierungen, wie dem neuen Dach, den modernen Holzsprossenfenstern und dem Duschbad, ist das Haus in einem soliden Zustand, wartet jedoch auf weitere Modernisierungen im Innenbereich.