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Objektdaten
Adresse
Basisinformationen
- Objekttyp
- HOUSE
- Wohnfläche
- 132.57 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1880
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- 188.000 €
- Preis pro m²
- 1.418 €
Beschreibung
Hereinspaziert - hier können Sie den unverwechselbaren nostalgischen Flair sehen und fühlen!!!
Erdgeschoss:
- Badezimmer mit Dusche
- Diele und Flur mit Treppenhaus
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Kachelofen
Obergeschoss:
- Flur mit Treppenhaus
- Schlafzimmer mit Vorraum
- Schlafzimmer 1
Dachgeschoss:
- Treppenhausvorraum
- Gästezimmer
Kellergeschoss:
- teilunterkellert mit Gewölbedecke
Ausstattung
- Kachelofen
- Elektro-Heizkörper
- Böden: Stein, Fliesen, Teppich, Terrakotta
- Kunststofffenster weiß mit 3-fach-Verglasung in 2022 erneuert
- Terrasse
- Außenstellplatz
- Gewölbekeller für Vorratslagerung
- Dacheindeckung in 2022 erneuert
Ausstattungsmerkmale
Objektmerkmale
- Keller
- Gäste-WC
Zusätzliche Informationen
- Zustand:modernisiert
- Heizungsart:Elektro-Heizung
Lage
1,2 Km zum Bahnhof von Bad Birnbach
1,4 Km zum Badesee von Bad Birnbach
2 Km zur Rottal Therme
2,6 Km zum Bella Vista Golfpark
3,5 Km ins Zentrum von Bad Birnbach
3,5 Km ins Gewerbegebiet
12 Km nach Pfarrkirchen
40 Km nach Passau
Mit Bad Griesbach (15 Km) und Bad Füssing (26 Km) bildet Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck. Umgeben von einer malerischen Hügellandschaft lockt das „Ländliche Bad“ viele Touristen, Kurgäste und Golfer an. Die Rottal-Therme ist als Heilquellenkurbetrieb staatlich anerkannt. Touristen und Einheimische schätzen das gut ausgebaute Wegenetz zum Wandern, Nordic Walking und Radfahren. Der Golfpark „Bella Vista“ verfügt über ein 18-Loch-Platz, einen 9-Loch Kurzplatz und eine 280m lange Driving Range.
Bad Birnbach liegt verkehrsgünstig an der Bundestrasse 388 und bietet neben Kindergarten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung alles was Sie zum täglichen Leben brauchen.
188.000 €
Fläche
132.57 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
