Maisonettewohnung mit Südterrasse und Garten im kernsanierten Schul-/Künstlerhaus von Bad Birnbach

Die in ruhiger Dorflage von Schwaibach (Ortsteil von Bad Birnbach) gelegene sanierte unmöblierte Wohnung spricht Mieter an, die das Moderne, aber auch das urig Gemütliche suchen. Die unmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung wurde im saniertem Gebäude der „Alten Schule“ von Schwaibach integriert. Das gesamte Gebäude war von 1900 bis 1970 ein Schulhaus und wurde bis 2018 von einem Künstler als Wohnhaus und Atelier genutzt. Seit 2021/2022 entstanden im Rahmen einer nachhaltigen Kernsanierung neben dem „Lehrerhaus“ 4 komplett neue Wohnungen (EG-, 2x Maisonette-, OG-Wohnung). Beim Betreten der unmöblierten Maisonettewohnung (Nr. 2) empfängt Sie der großzügige und offene über 3 Meter hohe Wohn-/Koch- und Essbereich. Einbauküche ist im Mietpreis vorhanden. Vom Wohnbereich ist der Zutritt zur sonnigen Südterrasse und zum kleinen eigenen Garten möglich. Das moderne, grau geflieste Tageslichtbad bietet eine begehbare Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einen breiten Waschtisch mit Spiegel. Über die modern gestaltete Holz-Metall-Treppe erreichen Sie den offenen Lounge/Flurbereich im Obergeschoss. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer sind mit Dachflächenfenster ausgestattet. Ebenfalls ist im Obergeschoss noch ein Badezimmer mit Waschbecken und WC integriert. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze zu je 25 € monatlich. Haustierhaltung nach Rücksprache mit dem Vermieter. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, im ca. 1.000 m² großen Gartenbereich der Nordseite ein ca. 70 bis 100 m² großes Grundstück anzumieten (ohne Mehrkosten) und sich hier einen eigenen/privaten Nutz- oder Erholungsgarten (inkl. Gartenhäuschen) anzulegen.