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Attraktive Balkonwohnung in ruhiger Wohnlage im Bad Füssinger Ortsteil Würding

Attraktive Balkonwohnung in ruhiger Wohnlage im Bad Füssinger Ortsteil Würding - Image 11 / 24

Objektdaten

Basisinformationen

Objekttyp
APARTMENT
Wohnfläche
61.64
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1999

Finanzielle Details

Kaufpreis
174.000 €
Preis pro m²
2.823 €

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Dachgeschoss-Apartment zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 61,64 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein gemütliches Ambiente für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein pflegeleichtes Badezimmer, das für Komfort und Entspannung sorgt. Der Bodenbelag wechselt elegant zwischen Fliesen und Teppichboden, um sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht wird. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Außenstellplatz und einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 190 €, welche die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche abdecken. Die Wohnung ist mit einer effizienten Zentralheizung betrieben durch Gas ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit sorgt. Genießen Sie die Vorzüge der beliebten Kurgemeinde Bad Füssing, bekannt für ihre Thermalbäder und idyllische Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Der Preis beträgt für die Wohnung 174.000 € , für den Stellplatz 5.000 €. Damit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 179.000 €.

Ausstattung

- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten – bereits im Kaufpreis enthalten - Optional voll möbliert übernehmbar - Helles Tageslichtbad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine - Rollläden an allen Fenstern - Überdachter Balkon mit seitlichem Sicht- und Windschutz – perfekt zum Entspannen - Pflegeleichte Fliesen- und gemütliche Teppichböden - Großer Kellerraum (ca. 16 m²) und ein kleineres Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Eigener Stellplatz inklusive - Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Kellergeschoss - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe – ideale Verkehrsanbindung

Ausstattungsmerkmale

Objektmerkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Einbauküche

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Energieeffizienzklasse:C

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Bad Füssing, Ortsteil Würding. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungsrandlage, die absolute Entspannung und Privatsphäre bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, während Sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Kurortes Bad Füssing sind. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und grünen Wiesen, lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Thermalbad, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen bequem zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und gut ausgebauten Straßenverbindungen sorgt für eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen. In Würding erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe und Nähe zur urbanen Infrastruktur. Ein idealer Ort für alle, die Wert auf ein entspanntes Leben in einer malerischen Umgebung legen.

174.000 €

Fläche

61.64

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Kontakt zum Makler

Thomas Kreilinger

Thomas Kreilinger