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Gemütliche Pension nur wenige Schritte von der Therme entfernt

Gemütliche Pension nur wenige Schritte von der Therme entfernt - Image 11 / 37

Objektdaten

Basisinformationen

Objekttyp
GASTRONOMY
Wohnfläche
Zimmer
10
Baujahr
1978

Finanzielle Details

Kaufpreis
699.000 €
Preis pro m²
1.294 €

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Pension, ideal für Investoren und Liebhaber von Immobilien mit Charakter. Dieses zum Kauf stehende Objekt bietet 10 Zimmer und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.800 m². Obwohl die letzte Modernisierung im Jahr 2017 stattfand, bedarf das Anwesen einiger Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Ausstattung ist gehoben und verspricht Komfort und Eleganz. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Parkett und Teppichboden versehen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Das Anwesen verfügt über eine 3-fach Garage und mehrere Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt praktische Abstell- und Lagerräume. Für den Komfort der Gäste sind mehrere Gäste-Bäder vorhanden. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots und ermöglicht es den Bewohnern, sich wie zu Hause zu fühlen. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine Oase der Ruhe. Ein Highlight des Anwesens ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Pool und eine Sauna, perfekt für Entspannung und Wohlbefinden. Eine Lüftungsanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Lage von Bad Füssing macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Pension ist mit einer Zentralheizung und Gasversorgung ausgestattet, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Dieses einzigartige Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung

- alle Gästezimmer mit Bad und WC - 3-fach Garage - Außenstellplätze - Balkon - Terrasse - Schwimmbad - Saunabereich mit Dusche und WC - Tauchbecken - offener Kamin - Gaszentralheizung 2017 - Lüftungsanlage

Ausstattungsmerkmale

Objektmerkmale

  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Zusätzliche Informationen

  • Zustand:renovierungsbedürftig
  • Ausstattungsqualität:gehoben
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Energieeffizienzklasse:G

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentrumsnähe von Bad Füssing, einem beliebten Kurort bekannt für seine Thermalbäder. Die Therme 1, eine der größten Thermen Europas, liegt in unmittelbarer Umgebung und ist fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés in direkter Nähe. Die ruhige Wohngegend kombiniert Komfort mit Entspannung und ist ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Österreich und Passau machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Ortes mit der Ruhe und Erholung, die Bad Füssing zu bieten hat.

699.000 €

Fläche

Zimmer

10

Kontakt zum Makler

Thomas Kreilinger

Thomas Kreilinger