Wohnen im Grünen – Gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Bad Griesbach

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Haus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger, ländlicher Lage in Bad Griesbach und überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Dank der durchdachten Raumaufteilung auf 67 m² bietet die Wohnung alles, was für ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage benötigt wird. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Ein Verbleib als Mieterin nach dem Verkauf wäre grundsätzlich erwünscht. Gleichzeitig besteht bei entsprechendem zeitlichen Vorlauf auch die Bereitschaft, die Wohnung für eine Eigennutzung durch die Käuferseite freizugeben. Die Einzelheiten und den Übergabezeitpunkt können in gegenseitigem Einvernehmen vereinbart werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine helle und einladende Atmosphäre überzeugt. Die hochwertige, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten des Herstellers NEFF ist bereits vorhanden. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Bad funktional und gepflegt präsentiert wird. Hochwertige Bodenbeläge in Form von Fliesen und Vinylboden sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und sind gleichzeitig pflegeleicht. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine angenehme Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbetrieb. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 190 €. Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung 178.000 € sowie für den Außenstellplatz 8.000 €. Daraus ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 186.000 €. Die ruhige, ländliche Lage in Bad Griesbach rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und verspricht eine hohe Wohnqualität fernab vom städtischen Trubel.