3-Zimmerwohnung mit Balkon in Pocking

Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG einer WEG-Anlage mit 36 Einheiten und besticht durch den perfekt geplanten, praktischen Grundriss. Zur Wohnung gelangen Sie entweder über den Aufzugsbereich oder ein räumlich abgetrenntes Treppenhaus. Im Flurbereich der Wohnung ist genügend Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung befindet sich zur Linken der offene Küchenbereich mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Auch von hier können Sie das Ess- und Wohnzimmer erreichen. Dieser Bereich ist lichtdurchflutet und mit Zugang zum Balkon. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sind Bestandteil der Wohnung. Der praktische Abstellraum löst die Lagerproblematik. Das helle, neu geflieste Badezimmer ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes WC wurde ebenso neu gefliest. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Für Kapitalanleger - die jährliche Kaltmiete beträgt 7.860 €, es besteht noch ein Mietverhältnis bis 31.01.2026. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage für zusätzliche 10.500 € mit zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung 195.500 € sowie für die Garage 10.500 €. Damit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 206.000 €.