Zurück zur Übersicht
1 / 21Objektdaten
Adresse
Basisinformationen
- Objekttyp
- APARTMENT
- Wohnfläche
- 36.34 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1989
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- 87.500 €
- Preis pro m²
- 2.408 €
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zum Kauf in Pocking. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 36,34 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnbereichen
- Praktische Fliesen in der Einbauküche und im Badezimmer
- Einbauküche inklusive, perfekt für Hobbyköche
- Ein praktischer Außenstellplatz für 5.000 €, der Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bietet
- Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum
- Überschaubares Hausgeld von 81 € monatlich
Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie in der idyllischen Stadt Pocking. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zu erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einladende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Der Preis beträgt für die Wohnung 87.500 € , für den Stellplatz 5.000 €. Damit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 92.500 €.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten – bereits im Kaufpreis enthalten
- Helles, freundlich gefliestes Badezimmer mit praktischer Duschwanne
- Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort und Privatsphäre
- Überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
- Pflegeleichte Fliesen- und Parkettböden in ansprechender Kombination
- Separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Eigener Stellplatz inklusive
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Kellergeschoss
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss
Ausstattungsmerkmale
Objektmerkmale
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
Zusätzliche Informationen
- Zustand:gepflegt
- Heizungsart:Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse:E
Lage
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungsrandlage von Pocking, die ideale Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Charme bietet. Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
- Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule sowie ein Gymnasium befinden sich direkt im Ort, sodass der Schulweg kurz und sicher ist.
- Mehrere Supermärkte in der Nähe sorgen für eine bequeme und unkomplizierte Nahversorgung.
- Der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
- Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind im Ort verfügbar, um eine umfassende medizinische Versorgung zu garantieren.
- Sämtliche Einkaufsmärkte sind ansässig, sodass Sie alle notwendigen Geschäfte bequem erledigen können.
- Ein Badesee in der Nähe lädt zu entspannenden Stunden und Wassersportaktivitäten ein.
- Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
- Fach- und Baumärkte sind ebenfalls vorhanden, ideal für Heimwerker und Gartenliebhaber.
- Der Autobahnanschluss (A3) ist nur etwa 5 Minuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit weiterer Ziele ermöglicht.
Diese Lage vereint Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen, perfekt für ein angenehmes Wohnumfeld.
87.500 €
Fläche
36.34 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
