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Kapitalanleger aufgepasst!!! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Pocking

Kapitalanleger aufgepasst!!! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Pocking - Image 11 / 14

Objektdaten

Basisinformationen

Objekttyp
APARTMENT
Wohnfläche
68.33
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1992

Finanzielle Details

Kaufpreis
164.000 €
Preis pro m²
2.400 €

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer WEG-Anlage mit 19 Wohneinheiten mitten in Pocking. Hereinspaziert! Über den Flurbereich gelangt man in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für die ruhigen Stunden des Tages. Im hell gefliesten Tageslichtbadezimmer mit Badewanne befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Zum angrenzenden Kinderzimmer ist es ein Katzensprung! Die Küche ist ein abgeschlossener Bereich, der mit zwei Fenstern ausgestattet ist. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse lädt zum Relaxen ein. Die Wohnung ist mit einer jährlichen Kaltmiete über 7.680,- € vermietet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Preis für die Wohnung beträgt 164.000 € , für den Stellplatz 5.000 €. Damit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 169.000 €.

Ausstattung

- Fliesenboden im Bad und Küche - Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur - Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper im Bad - Rollläden - Kellerabteil - Terrasse - Außenstellplatz

Ausstattungsmerkmale

Objektmerkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Einbauküche

Zusätzliche Informationen

  • Zustand:gepflegt
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Energieeffizienzklasse:F

Lage

- zentrumslage von Pocking - Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule sowie Gymnasium im Ort - verschiedene Supermärkte im Ort - Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken im Ort - sämtliche Einkaufsmärkte ansässig - Badesee - Sport- und Freizeitmöglichkeiten - Fach- und Baumärkte - Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)

164.000 €

Fläche

68.33

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Kontakt zum Makler

Thomas Kreilinger

Thomas Kreilinger