Zurück zur Übersicht
VermarktungZum Verkauf
Zwei Wohnungen – eine attraktive Kapitalanlage oder ideales Mehrgenerationenwohnen!
1 / 40Objektdaten
Adresse
Basisinformationen
- Objekttyp
- APARTMENT
- Wohnfläche
- 135.3 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1957
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Preis pro m²
- 2.209 €
Beschreibung
Zum Verkauf stehen gleich zwei Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Pocking.
Die beiden Wohnungen wurden im Jahr 2011 umfassend renoviert. Zudem wurde das Dach im Jahr 2016 mit neuen Dachpfannen eingedeckt.
Wohnung im 1. Obergeschoss – ca. 82,75 m² Wohnfläche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Heller Wohn- und Küchenbereich
Speisekammer
Badezimmer mit Dusche
Flur
Balkon
Wohnung im Dachgeschoss – ca. 52,55 m² Wohnfläche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
Flur
Abstellraum mit eigener Gastherme
Beide Wohnungen werden über eine eigene Gas-Brennwertheizung versorgt und bieten dadurch eine unabhängige Wärmeversorgung.
Zum Angebot gehören außerdem:
Garage
Außenstellplatz
Drei Kellerräume mit großzügigen Lagermöglichkeiten
Großer, ausschließlich den Wohnungen zugeordneter Gartenanteil
Ob als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder für mehrere Generationen unter einem Dach – diese seltene Kombination aus zwei Wohnungen, Garten, Garage und Stellplatz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Tageslichtbäder mit Duschwannen
- Balkon mit Platz zum Entspannen
- Hochwertige Parkettböden
- Pflegeleichte Fliesenbeläge
- Laminatböden in ausgewählten Räumen
- Garage
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Eigener Gartenanteil
- Moderne Gas-Brennwertheizung in Alleinnutzung
- Drei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum
Ausstattungsmerkmale
Objektmerkmale
- Balkon
- Garten
- Keller
- Einbauküche
Zusätzliche Informationen
- Zustand:gepflegt
- Ausstattungsqualität:normal
- Heizungsart:Gas-Heizung
- Energieeffizienzklasse:D
Lage
- Zentrale und dennoch angenehme Wohnlage
- Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie Gymnasium bequem fußläufig erreichbar
- Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Gute medizinische Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken vor Ort
- Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus
- Attraktiver Badesee in der näheren Umgebung
- Vielfältige Sport- und Freizeitangebote
- Zahlreiche Fachgeschäfte und Baumärkte vor Ort
- Schnelle Anbindung an die Autobahn A3 (ca. 5 Fahrminuten)
299.000 €
Fläche
135.3 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2