Toll geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Siedlungslage von Bad Füssing
94072 Bad Füssing
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- gepflegt
- Heizung
- Zentralheizung
- Stellplätze
- 1 (Garage)
- Vermietet
- Nein
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer kleinen WEG-Anlage mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage von Bad Füssing - Ortsteil Egglfing.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur mit Platz für die Garderobe,
von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Ein praktischer Abstellraum ist hier ebenso vorhanden.
Zur Linken befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich ist genügend Platz sowie der Zugang zum Balkon.
Der Küchenbereich ist abgetrennt und lässt viele Möglichkeiten zur Küchengestaltung offen.
Das angrenzende Kinderzimmer rundet das Ganze ab.
Im hell gefliesten Tageslichtbad ist eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerabteil mit Fenster zur Wohnung.
Auch ein Fahrrad- und Trockenraum befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss.
Der Garten kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.
Eine zur Wohnung gehörende Garage ist für zusätzliche 9.000,- € mit zu erwerben.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 208.000,- €.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsmerkmale
- Balkon
Ausstattung
Erneuerung Heizungsanlage in 2016
Lage
Der Ortsteil Egglfing liegt in der Pockinger Heide etwa 1,5 Kilometer südlich von Bad Füssing. Die davon abzweigende Staatsstraße 2117 überquert etwa einen Kilometer südöstlich den Inn und verbindet Egglfing mit dem am rechten Innufer gelegenen österreichischen Obernberg am Inn.
Die Gemeinde Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Das Niederbayerische Bäderdreieck bilden die Thermenlandschaften Bad Füssing gemeinsam mit Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach.
Bad Füssing ist Europas größter Kurort mit seinen 3 Thermen und über 2,4 Millionen Übernachtungen jährlich.
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