3,5-Zimmer-Neubauwohnung für die ganze Familie mit großem überdachten Balkon in Pocking
94060 Pocking
1 / 20- Objektart
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 105,5 m²
- Zimmer
- 3,5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Heizung
- Zentralheizung
- Stellplätze
- 1 (Garage)
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat, Parkett
- Bad
- Dusche, Wanne
- Vermietet
- Nein
Objektbeschreibung
Neubau - Erstbezug - 3,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon steht für neue Mieter/innen bereit!
Die Wohnung ist bezugsbereit und bequem über den Lift erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie weitläufige Flurbereich mit Platz für Ihren Garderobenschrank.
Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Angrenzend ist ein Büro oder Arbeitszimmer gegeben.
Im Abstellraum ist ein Gäste-WC sowie Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Schlaf- und Kinderzimmer sind mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen versehen und bieten genügend Platz für die ruhigen Stunden des Tages.
Der über 35 m² große lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung mit Zugang zum überdachten Balkon.
Die praktische Speisekammer rundet das Ganze ab.
Ein beheizter Speicherraum (Nr. 7) bietet mit ca. 25,5 m² zusätzlichen Raum zur Wohnfläche und ist mit Laminatboden, Dachfenster und Heizkörper ausgestattet.
Zur Wohnung Nr. 7 gehört die Garage Nr. 1 sowie der Stellplatz Nr. 4
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns Ihnen die Neubauwohnung zeigen zu dürfen.
Ausstattungsmerkmale
- Balkon
- Aufzug
- Gäste-WC
Ausstattung
- Lift
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Fliesen
- Balkon
- bodentiefe Kunststofffenster (weiß) mit Dreifach-Verglasung und französischen Balkonen
- Waschmaschinenanschluss
- beheizter Speicherraum mit Dachfenster und Laminatboden
- große Garage (7 m)
- Stellpatz
- KFW Effizienzhaus 55
- Energieklasse A
- Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe
- dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
Lage
- Randlage von Pocking
- Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule
sowie Gymnasium im Ort
- Supermarkt ca. 200 Meter entfernt
- Bahnhof und Bushaltestelle in
unmittelbarer Nähe
- Allgemein- und Fachärzte sowie
Apotheken im Ort
- sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
- Badesee
- Sport- und Freizeitmöglichkeiten
- Fach- und Baumärkte
- Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)
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