Erdgeschosswohnung mit Garten in Siedlungsrandlage von Pocking

Erstbezug - Neubau - Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil sucht Erstmieter/in.

Die Wohnung ist zum 01.01.2023 bezugsbereit.

Platz für Garderobe und Schuhschrank finden Sie im Flurbereich.

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum gegeben.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Auch der über 30 m² großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet genügend Platz sowie den Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil.

Vom Garten aus gelangen Sie zur Garage, um die Gartenabfälle optimal entsorgen zu können.

Zum Relaxen lädt das Schlafzimmer ein und bietet Ihnen auch die Möglichkeit von hier aus den Garten zu betreten.

Ein zusätzlicher beheizter Speicherraum (Nr. 2) mit ca. 22 m² ist Bestandteil der Wohnung und mit Laminatboden, Dachfenster und Heizkörper ausgestattet.

Zur Wohnung Nr. 2 gehört die Garage Nr. 3 sowie der Stellplatz Nr. 8

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns Ihnen die Neubauwohnung zeigen zu dürfen.

• Lift
• Fußbodenheizung
• Vinylboden
• Fliesen
• Laminatboden im Speicherraum
• Terrasse mit Gartenanteil
• bodentiefe Kunststofffenster (weiß) mit Dreifach-Verglasung
• Waschmaschinenanschluss
• beheizter Speicherraum mit Dachfenster
• große Garage (7 m) vom Garten aus zugänglich
• Stellpatz
• KFW Effizienzhaus 55
• Energieklasse A
• Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe
• dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

• Randlage von Pocking
• Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule

sowie Gymnasium im Ort

• Supermarkt ca. 200 Meter entfernt
• Bahnhof und Bushaltestelle in

unmittelbarer Nähe

• Allgemein- und Fachärzte sowie

Apotheken im Ort

• sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
• Badesee
• Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Fach- und Baumärkte
• Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)