Erstbezug - Etagenwohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss mit Lift

Erstbezug - Neubau - Etagenwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss steht für sie zum Erstbezug bereit!

Die Wohnung ist zum 01.01.2023 bezugsbereit.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flurbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist gegeben.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Im über 30 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist genügend Platz sowie der Zugang zum überdachten Balkon.

Eine moderne Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.

Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon lädt zum Relaxen ein.

Ein beheizter Speicherraum (Nr. 5) mit ca. 18 m² ist Bestandteil der Wohnung und mit Laminatboden, Dachfenster und Heizkörper ausgestattet.

Zur Wohnung Nr. 5 gehört der Carport Nr. 7 sowie der Stellplatz Nr. 6

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns Ihnen die Neubauwohnung zeigen zu dürfen.

• Lift
• Fußbodenheizung
• Balkon
• Vinylboden
• Fliesen
• bodentiefe Kunststofffenster (weiß) mit Dreifach-Verglasung und französischem Balkon
• Waschmaschinenanschluss
• beheizter Speicherraum mit Dachfenster und Laminatboden
• Carport
• Stellpatz
• KFW Effizienzhaus 55
• Energieklasse A
• Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe
• dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

• Randlage von Pocking
• Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule

sowie Gymnasium im Ort

• Supermarkt ca. 200 Meter entfernt
• Bahnhof und Bushaltestelle in

unmittelbarer Nähe

• Allgemein- und Fachärzte sowie

Apotheken im Ort

• sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
• Badesee
• Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Fach- und Baumärkte
• Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)