Gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Weitblick in zentraler Lage von Pocking

Die Wohnung befindet sich in einer Anlage mit 12 Wohneinheiten mitten in Pocking.

Über die Steintreppe oder den Personenaufzug gelangen Sie zur Wohnung im 2. Obergeschoss.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zur Linken der Küchenbereich mit Küchenzeile.

Hier hat man genug Platz um noch einen Esstisch für 3 Personen zu stellen.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe an.

Zur Rechten ist ein praktischer Abstellraum Teil der Wohnung.

Das nachfolgende geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Balkonnische lädt zum Relaxen ein.

Geradeaus erreicht man das hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.

Interessant für Kapitalanleger:

Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.880 €.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 127.000 € und für die Einzelgarage 10.000 €. Damit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 137.000 €.

• Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
• Laminat im Flurbereich
• Fliesenboden im Bad
• PVC-Bodenbelag in der Küche
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Rollläden
• Personenaufzug im Haus
• Balkon
• Parkgarage in der Tiefgarage
• Kellerabteil

• zentrumslage von Pocking
• Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule sowie Gymnasium im Ort
• verschiedene Supermärkte im Ort
• Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken im Ort
• sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
• Badesee
• Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Fach- und Baumärkte
• Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)