Zentrumsnahe Doppelhaushälfte in Pocking sucht Sie !!!!

Aufgepasst - Doppelhaushälfte mitten in Pocking freut sich auf neue Eigentümer.

Hier finden Sie Platz für die ganze Familie!

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Treppenhaus
• hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und zwei Fenstern
• gefliester Flur
• Schlafzimmer mit Parkettboden
• Küchenbereich samt Einbauküche mit Korkboden
• Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

• überdachter Balkon
• Schlafzimmer mit Parkettboden und Esche Holzdielenboden
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, zwei Fenstern und Schiffsparkettboden
• Flurbereich - offen gestalteter Übergang zum Wohn- Ess- und Kochbereich mit Esche Holzdielenboden, Grundofen und moderner Einbauküche sowie integrierter Essgruppe mit Rundtisch

Dachgeschoss:

• offen gestalteter Schlafbereich mit Einbauschränken, Schranktrennwand sowie 3 Dachfenstern und Laminatboden
• Highlight-Badezimmer mit Eckbadewanne, Runddusche im Raum freistehend, vorgebautem Waschbecken, WC und Bidet, Korkboden sowie Wandheizung und Glasdach

Kellergeschoss:

• Kellerflur
• Heizungs- und Tankraum
• 2 Lagerräume
• Waschküche mit erhöhter Duschwanne, teilweise gefliest

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine große Stellfläche zur Verfügung.

Hier sind auch schon Fundamente für die eventuelle Errichtung eines Carports vorgerichtet.

Im Eingangs- und Terrassenbereich stehen zwei Gartenflächen für den gemütlichen Teil des Tages für Sie bereit.

• 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten
• 3 Badezimmer
• 3 Schlafräume
• Terrasse
• überdachter Balkon
• Garten
• Parkett-, Kork-, Laminat- sowie Fliesenböden verlegt
• Obergeschoss Esche Holzdielen (2006)
• Innentüren erneuert (2006)
• Kunststofffenster 2001 eingebaut
• Fenster - teilweise Fliegengitter
• Obergeschoss 2006 entkernt und neu gestaltet - Wände mit Lehmputz versehen, Lehmgrundofen, Wandheizung, Elektrik erneuert, integrierte Essgruppe mit Rundtisch
• Dachgeschoss Schlafzimmerausbau mit Dachisolierung (1996)
• Dachgeschossbad ausgebaut, isoliert (2006) und mit Lehmputz, Wandheizung, Korkboden, Eckbadewanne, Runddusche, Waschbecken, WC und Bidet sowie einer Glasdach ausgestattet
• Dachflächenfenster mit Beschattung und Fliegengitter 2019 erneuert

• zentrale Lage
• Kindergarten, Grund-, Haupt- und Mittelschule

sowie Gymnasium fußläufig erreichbar

• Supermarkt ca. 200 Meter entfernt
• Bahnhof und Bushaltestelle in

unmittelbarer Nähe

• Allgemein- und Fachärzte sowie

Apotheken im Ort

• sämtliche Einkaufsmärkte ansässig
• Badesee
• Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Fach- und Baumärkte
• Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)