Reihenmittelhaus mit Garten sucht verantwortungsvolle Mieter

Modernes Reihenmittelhaus mit Garten steht für Sie bereit.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Flurbereich mit Platz für Garderobenmöbel, der Technikraum sowie das Gäste-WC.

Im großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich findet man genügend Platz für die geselligen Stunden des Tages.

Auf der Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung sowie dem Gartenanteil können Sie die Seele baumeln lassen.

Ein teilweise unter die Treppe verbauter Abstellraum bietet Lagermöglichkeiten an.

Über eine geflieste Steintreppe gelangen Sie zum Obergeschoss.

Durch den Flurbereich sind alle Zimmer zugänglich.

Das Kinderzimmer oder Hauswirtschaftsraum/Büro mit ca. 12 m² können Sie individuellen nutzen.

Ein hell gefliestes Badezimmer ist mit einladender, bodenebener Dusche sowie mit elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ebenfalls ist auch noch ein zusätzlicher Abstellraum für Gebrauchsgegenstände gegeben.

Im Elternschlafzimmer mit ca. 16 m², wurde ein bodentiefes, zweiflügeliges Fensterelement mit französischem Balkon verbaut.

Im praktischen Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet das Dachgeschoss.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen ein Carport für 50,- € sowie 2 Stellplätze zu je 20,- € zur Verfügung.

Kaltmiete 830,- € + Carport 50,- € + 2 Stellplätze 40,- € + Nebenkosten 70 €

Somit ergibt sich eine Warmmiete von 990,- €

Die Nebenkosten des Verbrauchs (wie insbesondere, Strom, Wasser, Kanal, Müllabfuhr) sind vom Mieter direkt zu tragen.

• KfW 55 EE Standard
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• elektrische Badheizkörper
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• elektrische Rollläden
• Gegensprechanlage
• Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung
• französische Balkone
• Fliesen
• Vinyl
• Carport
• 2 Stellplätze
• Gartenanteil
• Lagermöglichkeiten im Dachgeschoss
• Netzwerkverkabelung
• SAT-Anlage inkl. Verkabelung
• Installation einer mietereigenen Wallbox im Carport mit eigenem Stromkabel und Netzwerk

• Nähe zum Ortszentrum
• sehr gute medizinische Versorgung in der Umgebung (Krankenhaus Rotthalmünster)
• Glasfaseranschluss im Haus
• Siedlungsrandlage von Rotthalmünster
• Kindergärten, Schul- und Bildungseinrichtungen im Ort
• Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe
• Allgemein- und Fachärzte sowie

Apotheken im Ort

• Sport- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe
• Autobahnanschluss ca. 15 Minuten (A3)