Kapitalanleger aufgepasst - gut vermietete 2-Zimmer Wohnung in Passau

Objektbeschreibung:

Die 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Passau ist seit langem zuverlässig vermietet, also ideal für Kapitalanleger!

Beim Betreten der im Obergeschoss gelegen Wohnung gelangen Sie über den gefliesten Flur zu allen Räumlichkeiten.

Zur Linken befindet sich das hell geflieste Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Nach links vom Flur gewendet, befindet Sie sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in´s Grüne.

Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ebenso steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Direkt vor der Wohnanlage ist eine Bushaltestelle.

Die Kaltmiete inklusive Duplex-Stellplatz beträgt 393,00 €.

Zusätzliche umlagefähige Nebenkosten belaufen sich momentan auf ca.103,00 €.

Wir laden Sie ein zu einer Besichtigung.

 

Energieausweis


Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2027
Endenergieverbrauch: 96.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung:

- Einbauküche

- Balkon

- Kellerabteil

- Duplex-Stellplatz

- Kunststofffenster

- Rolläden

- Fliesen

Eigenschaften

Nutzungsart:Wohnen
Vermarktungsart:Kauf
Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
PLZ:94036
Ort:Passau / Neustift
Land:Deutschland
Wohnfläche:50 m²
Anzahl Zimmer:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Befeuerung:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Etagenzahl:3
Fahrstuhl:Personenaufzug
Kabel Sat TV:Ja
Stellplätze:1 Duplex
Balkon:Ja
Kaufpreis:103.000 €
Hausgeld:154 €
Außen-Provision:3,57 % inkl. Mwst.
Währung:
ImmoNr:41

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