Ihr neues Zuhause! - Erstbezug nach vollständiger Sanierung

Objektbeschreibung:

Dieses in ruhiger Lage von Bad Griesbach gelegene Einfamilienhaus sucht verantwortungsvolle Mieter.

Das komplett renovierte Einfamilienhaus lädt zum Wohlfühlen ein.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit Garderobe,

von dem aus Sie zu den verschiedenen Räumen und zur Terrasse gelangen.

Im Vorhaus befindet sich ein zweckdienlicher Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Highlight des Hauses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

und der durchdachten modernen Einbauküche.

In der Mitte des Raumes ist der Anschluss für einen Schwedenofen sowie der Zugang zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss gelangen Sie zu den zwei fast gleichgroßen Schlafzimmern.

Von einem Schlafzimmer aus betreten Sie den gemütlichen Balkon und merken schnell, hier lässt es sich gut leben.

Das tageslichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken rundet das Ganze ab.

Im Kellergeschoß befindet sich der Heizraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die anderen Kellerräume sind grosszügig und offen gestaltet.

Der schöne Garten ist leicht zu pflegen.

Für Ihren Fuhrpark stehen eine Doppelgarage und drei Stellplätze zur Verfügung.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 

Energieausweis


Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2029
Endenergiebedarf: 225.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Das Haus befindet sich in toller Lage von Bad Griesbach.

Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Läden sind im Ort vorhanden.

Bad Griesbach besticht auch durch seine Therme die Sie auch durch eine

regelmäßige Busanbindung in der Nähe des Hauses aufsuchen können.

Ebenfalls befindet sich auch der Golfplatz "Sagmühle" in ca. 3 Kilometer Entfernung.

Auch die Dreiflüssestadt Passau ist mit seinen ca. 25 km Entfernung gut erreichbar.

Eigenschaften

Nutzungsart:Wohnen
Vermarktungsart:Miete
Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
PLZ:94086
Ort:Bad Griesbach im Rottal
Land:Deutschland
Wohnfläche:116 m²
Grundstücksgröße:785 m²
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl sep. WC:1
Befeuerung:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Etagenzahl:2
Kabel Sat TV:Ja
Stellplätze:2 Garagen
Balkon:Ja
Terrasse:Ja
Kaltmiete:1.000 €
Währung:
Kaution:3 MM
ImmoNr:59

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