Bauträger aufgepasst - hier kann noch gebaut werden

Objektbeschreibung:

Hier erhalten Sie ein Mehrfamilien- oder Parteienhaus in ruhiger Lage von Pocking.

Das Haus besitzt 3 komplett abgetrennte Wohnbereiche mit separaten Eingängen.

Die Eckhauswohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit ca. 75 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Dielenbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer.

Über die Diele im Treppenhaus erreichen Sie das Badezimmer und die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Zimmer und ein WC mit einer Wohnfläche von ca. 38 m².

In der Mittelhauswohnung erhalten Sie mit ca. 140 m² Wohnfläche genügend Platz.

Im Eingangsbereich hat man zur Linken den Zugang zur Küche und Wohnzimmer.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und das Badezimmer

sowie eine zweite Eingangstüre, von der Sie aus zum Gartenbereich gelangen.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem offenen Bereich.

Dort haben Sie noch ein kleines Zimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Die dritte Einheit ist eine Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche.

Hier sind ein Bad, ein Küchenbereich, ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer vorhanden.

Ein großer Garten mit überdachtem Freisitz lädt zum Relaxen ein.

Zur gesamten Anlage gehören 3 Garagen und 3 Stellplätze.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.800 €.

In das Grundstück darf noch ein weiteres Gebäude erbaut werden.

 

Energieausweis


Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.11.2020
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Eigenschaften

Nutzungsart:Wohnen
Vermarktungsart:Kauf
Objektart:Haus
Objekttyp:Mehrfamilienhaus
PLZ:94060
Ort:Pocking
Land:Deutschland
Wohnfläche:308 m²
Grundstücksgröße:850 m²
Anzahl Zimmer:10
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Anzahl sep. WC:3
Befeuerung:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Etagenzahl:3
Kabel Sat TV:Ja
Stellplätze:1 Garage
Terrasse:Ja
Kaufpreis:495.000 €
Außen-Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Währung:
ImmoNr:72

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