Haushälfte mit Garten und Einliegerwohnung in Pocking

Objektbeschreibung:

Hier erhalten Sie eine Haushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Pocking.

Die Haushälfte bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie.

Im Eingangsbereich hat man zur Linken den Zugang zur Küche und Wohnzimmer.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und das Badezimmer

sowie eine zweite Eingangstüre, von der Sie zum Gartenbereich gelangen.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem offenen Bereich.

Dort haben Sie noch ein kleines Zimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Die Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und separaten Zugang ist ebenerdig erreichbar.

Hier sind ein Bad, ein Küchenbereich, ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer vorhanden.

Durch den separaten Eingang würde sich dieser Anbau auch bestens als Büro- oder Praxisfläche eignen.

Ein großer Garten mit überdachtem Freisitz lädt zum Relaxen ein.

Zur gesamten Anlage gehören 2 Garagen und 3 Stellplätze.

 

Energieausweis


Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.11.2020
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Eigenschaften

Nutzungsart:Wohnen
Vermarktungsart:Kauf
Objektart:Haus
Objekttyp:Doppelhaushälfte
PLZ:94060
Ort:Pocking
Land:Deutschland
Wohnfläche:185 m²
Grundstücksgröße:550 m²
Anzahl Zimmer:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl sep. WC:1
Befeuerung:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Etagenzahl:3
Kabel Sat TV:Ja
Stellplätze:1 Garage
Terrasse:Ja
Kaufpreis:319.000 €
Außen-Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Währung:
ImmoNr:80

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