Platz für die ganze Familie und ein wunderschöner Ausblick in die Alpen!

Objektbeschreibung:

Hier können Sie eine tolle Aussicht in die Alpen und über Ruhstorf genießen.

Das in Hanglage gelegene Haus verfügt über 2 Etagen und diese sind getrennt bewohnbar.

Beim Betreten des Eingangsbereichs empfängt Sie das Treppenhaus über das man zu beiden Wohnbereichen gelangt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele mit Garderobe und zur Linken ist ein Gäste-WC vorhanden.

Zur Rechten befindet sich das lichtdurchflutete Esszimmer mit antiken und funktionellem Kachelofen.

Von hier aus betritt man das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Im Küchenbereich ist Ihre Kreativität gefragt. Die vorhandene Küchenzeile hat Ihre Dienste erledigt.

Weiter geht es zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Nun erreichen wir das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon

und natürlich zur tollen unverbaubaren Aussicht.

Jetzt begeben wir uns ins Untergeschoss, wo wir ebenso einen abgetrennten kleineren Wohnbereich vorfinden.

Im Eingangsbereich befindet sich der Flur mit Garderobennische und das Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus betritt man die große Terrasse die zum Relaxen einlädt.

Nun betreten wir das angrenzende Zimmer, das für den Küchenbereich genutzt werden kann.

Hier findet man alle Anschlüsse, die zum Einbau einer Küche benötigt werden.

Im Schlafzimmer ist ein kleines Bad mit Dusche vorhanden.

Zur Terrasse gelangt man ebenfalls über eine Außentüre im Schlafbereich.

Der Garten ist liebevoll mit Blumen, Sträuchern, Bäumen und einem Laubenhäuschen gestaltet.

Im Untergeschoss befinden sich noch ein Heiz- und Öltankraum sowie 3 Kellerräume.

Eine Garage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

 

Energieausweis


Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2030
Endenergiebedarf: 241.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Eigenschaften

Nutzungsart:Wohnen
Vermarktungsart:Miete
Objektart:Haus
Objekttyp:Zweifamilienhaus
PLZ:94099
Ort:Ruhstorf an der Rott
Land:Deutschland
Wohnfläche:181 m²
Nutzfläche:80 m²
Grundstücksgröße:867 m²
Anzahl Zimmer:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl sep. WC:2
Befeuerung:Öl
Heizungsart:Zentralheizung
Etagenzahl:2
Kabel Sat TV:Ja
Stellplätze:1 Garage
Balkon:Ja
Terrasse:Ja
Kaltmiete:980 €
Nebenkosten:100 €
Währung:
Kaution:3 MM
ImmoNr:91

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