Neubau Pocking- 3 + 1 - Zimmerwohnung (insgesamt 122 m²) mit Balkon in einem 4-P ...

Objektbeschreibung:

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Das tageslichtdurchflutete Bad besticht mit Waschtisch, Wanne und Dusche.

Eltern- und Kinderschlafzimmer sind ungefähr gleich groß.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Der großzügige Koch,- Ess,- und Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon runden das Ganze ab.

Zur Wohnung gehört ein toller beheizter Speicherraum mit ca. 36m², der als Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Eine große Garage sowie der dazugehörige Stellplatz zur Wohnung sind für zusätzliche 70,- € anzumieten.

Somit ergibt sich eine Kaltmiete von 750,- €.

 

Energieausweis


Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2028
Endenergiebedarf: 23.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Ausstattung:

- kfw 55

- Fußbodenheizung

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Waschmaschinenanschluss

- Stellplatz

- beheizter Speicherraum

- Rolläden

- südwestliche Balkonausrichtung

- 3m x 7m Garage

Eigenschaften

Nutzungsart:Wohnen
Vermarktungsart:Miete
Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
PLZ:94060
Ort:Pocking
Land:Deutschland
Etage:1
Wohnfläche:86 m²
Nutzfläche:155 m²
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Befeuerung:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Etagenzahl:2
Fahrstuhl:Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV:Ja
Stellplätze:1 Garage à 70 €
Balkon:Ja
Kaltmiete:680 €
Nebenkosten:200 €
Warmmiete:950 €
Währung:
Kaution:2.250 €
ImmoNr:88

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