!!! Aufgepasst !!! Bungalow mit Potential in Traumlage

Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein Bungalow mit schönem Baumbestand und viel Platz zum Wohlfühlen.

Erdgeschoß:

- großzügiger Küchenbereich

- Esszimmer mit Kaminofen

- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- Elternschlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang

- Kinderzimmer im Erdgeschoss

- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

- Gäste-WC

- Abstellraum neben Eingangstüre

Untergeschoß:

- Steintreppe zum Untergeschoss

- Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß

- WC mit Waschbecken

- 3 unterschiedlich große Wohnräume jeweils mit Fenster und Heizkörper

- Heizungsraum

- Lagerraum sowie Öltankraum

Außenanlage:

- Garage mit Reparaturschacht

- genügend zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten

- großzügiger Garten mit Baumbestand

 

Energieausweis


Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.10.2030
Endenergiebedarf: 314.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage:

- Siedlungsrandlage

- Kinderspielplatz und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

- Grundschule, Gymnasium sowie Haupt- und Mittelschule sind in ca. 5 Minuten mit dem Rad erreichbar

- Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken im Ort

- sämtliche Einkaufsmärkte ansässig

- Badesee

- Sport- und Freizeitmöglichkeiten

- Fach- und Baumärkte

- Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)

Sonstige :

Mitverkauft wird auch die PV-Anlage mit 5,32 kWp, die am 01.12.2011

in Betrieb genommen wurde und eine Laufzeit von 20 Jahren hat.

Daraus erhalten Sie eine Einspeisevergütung von monatlichen 95,00 €.

Eigenschaften

Nutzungsart:Wohnen
Vermarktungsart:Kauf
Objektart:Haus
Objekttyp:Bungalow
PLZ:94060
Ort:Pocking
Land:Deutschland
Wohnfläche:179 m²
Nutzfläche:203 m²
Grundstücksgröße:741 m²
Anzahl Zimmer:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl sep. WC:1
Befeuerung:Öl
Heizungsart:Zentralheizung
Kabel Sat TV:Ja
Stellplätze:1 Garage
Terrasse:Ja
Kaufpreis:277.000 €
Außen-Provision:3,48 inkl. MwSt.
Währung:
ImmoNr:111

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