Heimwerker aufgepasst - Wohnhaus mit Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung:

Angeboten wird eine Schreinerei mit Wohnhaus - Wohnen und Arbeiten

Das Objekt befindet sich in Tutting, einen Ortsteil von Kirchham.

Aufteilung Wohnhaus:

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Wohnbereich,

über den man zur Küche und zum Flur gelangt.

Vom Flur aus erreicht man das separate WC und das Badezimmer.

Ein Schlafzimmer befindet sich ebenso im Erdgeschoss.

Über eine Massivholztreppe begeben Sie sich in das Obergeschoss.

Dort können Sie vom Flur aus, alle Räume sowie das WC erreichen.

Zwei unterschiedlich grosse Kinderzimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer

sind noch im Obergeschoss.

Das Haus ist teilunterkellert.

Eine Doppelgarage und diverse Stellplätze sind vorhanden.

Mit dem Wohnhaus verbunden ist die Gewerbeeinheit, die als Schreinerei genutzt wurde.

Diese hat eine Gewerbefläche von ca. 390 m².

Der Ortsteil Tutting ist ein Mischgebiet, so dass Sie Ihr Gewerbe ohne Probleme betreiben können.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt:

 

Energieausweis


Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.08.2026
Endenergiebedarf: 373.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Eigenschaften

Nutzungsart:Wohnen
Vermarktungsart:Kauf
Objektart:Haus
Objekttyp:Wohn- und Geschäftshaus
PLZ:94148
Ort:Kirchham
Land:Deutschland
Wohnfläche:120 m²
Nutzfläche:390 m²
Grundstücksgröße:820 m²
Anzahl Zimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl sep. WC:2
Befeuerung:Öl
Heizungsart:Ofenheizung
Kabel Sat TV:Ja
Stellplätze:3 Freiplätze
Balkon:Ja
Kaufpreis:99.000 €
Währung:
ImmoNr:19

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