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Helle Erdgeschosswohnung mit unverbaubaren Blick ins Grüne

94072 Bad Füssing

Wohnen - Schlafen - Essen – Helle Erdgeschosswohnung mit unverbaubaren Blick ins Grüne 1 / 8
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
33,5 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Zustand
gepflegt
Heizung
Zentralheizung
Stellplätze
1 (Außenstellplatz)
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Bad
Dusche
Vermietet
Nein

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Bad Füssing bietet auf 33,5 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der helle Schlaf- und Wohnraum ist mit einem angenehmen Laminatboden ausgestattet und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit Dusche sowie die praktischen Fliesenbereiche runden das stimmige Gesamtbild ab.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, sodass Sie direkt einziehen können. Für eine angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung mit Gasversorgung.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Garten, der Ihnen zusätzliche Erholung im Freien ermöglicht. Ein Außenstellplatz steht Ihnen gegen eine monatliche Gebühr von 30 € zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten

Ausstattung

  • Anbauküche
  • voll möbliert
  • Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
  • Fliesen- und Vinylböden
  • Balkon
  • Rollläden
  • Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Die Gemeinde Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München.

Das Niederbayerische Bäderdreieck bilden die Thermenlandschaften Bad Füssing gemeinsam mit Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach.

Bad Füssing ist Europas größter Kurort mit seinen 3 Thermen und über 2,4 Millionen Übernachtungen jährlich.

Energie & Effizienz

Energieeffizienzklasse B
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
73,4 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1987
Ausstellungsdatum
15.04.2017
Gültig bis
14.04.2027
Warmwasser enthalten
Ja

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