Ruhe, Sonne & Balkon: Charmante Etagenwohnung am grünen Rand von Pocking

Willkommen in dieser gepflegten Dachgeschosswohnung im charmanten Pocking! Auf einer Wohnfläche von 63,31 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern, der sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine praktische Einbauküche, die direkt in den Kaufpreis eingeschlossen ist. Der Bodenbelag aus Fliesen und PVC sorgt für eine unkomplizierte Pflege und verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre.

Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Ein weiteres Highlight ist die Mitnutzung des Gartens, der zur Erholung und Entspannung einlädt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 248 € und gewährleistet die Pflege und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums.

Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung 140.000 € sowie für den Außenstellplatz 6.000 €. Daraus ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 146.000 €.

Die ruhige, ländliche Lage in Pocking rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und verspricht eine hohe Wohnqualität fernab vom städtischen Trubel.

• Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Helles, freundlich gefliestes Badezimmer mit Dachfenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Rollläden an den Fenstern
• Sonniger Balkon
• französischer Balkon bei Schlafzimmerfenster
• Eigener Außenstellplatz
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum

In Pocking bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Die Lage in einer gepflegten Siedlungsgegend verspricht entspanntes Wohnen abseits des hektischen Stadttrubels. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Supermärkten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer komfortablen Infrastruktur mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.