Zwei Wohnungen – eine attraktive Kapitalanlage oder ideales Mehrgenerationenwohnen!

Zum Verkauf stehen gleich zwei Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Pocking.

Die beiden Wohnungen wurden im Jahr 2011 umfassend renoviert. Zudem wurde das Dach im Jahr 2016 mit neuen Dachpfannen eingedeckt.

Wohnung im 1. Obergeschoss – ca. 82,75 m² Wohnfläche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Heller Wohn- und Küchenbereich

Speisekammer

Badezimmer mit Dusche

Flur

Balkon

Wohnung im Dachgeschoss – ca. 52,55 m² Wohnfläche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer mit Dusche

Flur

Abstellraum mit eigener Gastherme

Beide Wohnungen werden über eine eigene Gas-Brennwertheizung versorgt und bieten dadurch eine unabhängige Wärmeversorgung.

Zum Angebot gehören außerdem:

Garage

Außenstellplatz

Drei Kellerräume mit großzügigen Lagermöglichkeiten

Großer, ausschließlich den Wohnungen zugeordneter Gartenanteil

Ob als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder für mehrere Generationen unter einem Dach – diese seltene Kombination aus zwei Wohnungen, Garten, Garage und Stellplatz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

• Tageslichtbäder mit Duschwannen
• Balkon mit Platz zum Entspannen
• Hochwertige Parkettböden
• Pflegeleichte Fliesenbeläge
• Laminatböden in ausgewählten Räumen
• Garage
• Zusätzlicher Außenstellplatz
• Eigener Gartenanteil
• Moderne Gas-Brennwertheizung in Alleinnutzung
• Drei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum

• Zentrale und dennoch angenehme Wohnlage
• Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie Gymnasium bequem fußläufig erreichbar
• Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Gute medizinische Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken vor Ort
• Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus
• Attraktiver Badesee in der näheren Umgebung
• Vielfältige Sport- und Freizeitangebote
• Zahlreiche Fachgeschäfte und Baumärkte vor Ort
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A3 (ca. 5 Fahrminuten)